Регулирование деятельностью организации в целях получения максимальной прибыли
Имея ясное представление о каждом элементе основных фондов в производственном процессе, об их физическом и моральном износе, о факторах, которые влияют на использование основных фондов, можно выявить методы, при помощи которых повышается эффективность использования основных фондов и производственных мощностей предприятия, обеспечивающая снижение издержек производства и, конечно, рост производительности труда.
Основные фонды предприятия представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, созданных общественным трудом, длительно участвующих в процессе производства в неизменной натуральной форме и переносящие свою стоимость на изготовленную продукцию по частям по мере износа.
Существует несколько классификаций основных фондов.
В зависимости от характера участие основных фондов в сфере материального производства они подразделяются на:
· производственные основные фонды, функционирующие в процессе производства, постоянно участвующие в нем, постепенно изнашивающиеся, переносящие свою стоимость на готовый продукт, пополняющиеся за счёт капитальных вложений;
· непроизводственные основные фонды, предназначенные для обслуживания процесса производства, не участвующие в нём и не переносящие своей стоимости на продукт, воспроизводящиеся за счёт национального дохода.
Несмотря на то, что непроизводственные основные фонды не оказывают какого - либо непосредственного влияния на объем производства, рост производительности труда, постоянное увеличение этих фондов связано с улучшением благосостояния работников предприятия, повышением материального и культурного уровня их жизни, что, в конечном счёте, сказывается на результате деятельности предприятия.
Согласно существующей классификации основные фонды промышленности по своему составу в зависимости от целевого назначения и выполняемых функций подразделяются на следующие виды:
· здания,
· сооружения,
· передаточные устройства,
· машины и оборудование, в том числе:
· силовые предметы
· рабочие предметы
· измерительные и регулирующие предметы
· вычислительная техника
· транспортные средства,
· инструменты,
· производственный инвентарь и принадлежности,
· прочие основные фонды (рабочий скот, многолетние насаждения).
Сроком полезного использования является период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации. Срок полезного использования организация устанавливает самостоятельно при принятии объекта основных средств к учёту. В случаях проведения или технического перевооружения срок полезного использования пересматривается.
Основные фонды, в которых нуждается ООО «АвтоКнязь» представлены в Приложении 9.
Фирма «АвтоКнязь» взяла стойку-ресепшен Point и эвакуатор в лизинг.
Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Основными участниками лизинговых отношений являются:
Лизингодатель - лизинговая компания, которая за свой счет приобретает, в ходе реализации лизинговой сделки, у продавца имущество в собственность (оборудование, автотранспорт, недвижимость) и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за указанную в договоре плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
Лизингополучатель - частный предприниматель или предприятие, кто в соответствии с договором лизинга получает от лизинговой компании предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях.
Продавец - это поставщик оборудования, автодилер или риэлтерская компания, которые в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем поставляют последнему в обусловленный срок и на определенных условиях имущество, выбранное Вами и являющееся предметом лизинга. Поставка и передача предмета лизинга лизингодателю или лизингополучателю производится продавцом в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между поставщиком и лизингодателем.
Страховщик - это страховая компания, которая, как правило, является партнером лизингодателя или лизингополучателя. Она участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.
Лизинг стойки-ресепшен.
Стоимость сдаваемой в лизинг стойки-ресепшен 189 175 рублей. Срок лизинга 2 года. Ставка на полное восстановление оборудования 13% годовых. Процентная ставка по привлекаемому для совершения лизинговой сделки по кредиту 11% годовых. Согласованный процент комиссии по лизингу 5%. Капитальный ремонт оборудования, его техническое обслуживание осуществляет лизингополучатель. Лизингодатель оказывает лизингополучателю некоторые дополнительные услуги, расходы по которым составляют: